Omschrijving van het object:

Een in het centrum van Aalst-Waalre gesitueerd derhalve in de nabijheid van velerlei voorzieningen een prima onderhouden, recent smaakvol gemoderniseerd en courant ingedeeld 3-kamerappartement, gelegen op de begane grond van een kleinschalig complex, voorzien van een ruim terras ( 27 m ) en een grote garagebox.

Oppervlakte: circa 75 m2
Terras van 27 m2
Bouwjaar: 1984
Servicekosten: circa €. 75,- per maand

Grote garage
Kom snel kijken in dit byzonder mooi 3 kamer appartement met ruim terras op de beganegrond gelegen. Voor een bezichtiging kunt u ons bellen : 040-2134243

Algemene object presentatie
Indeling van dit mooie 3 kamer appartement met groot terras en grote garage:
Begane grond
Entree complex.
Ontvangsthal met brievenbussen en intercominstallatie.
Centrale hal met trappenhuis.

Entree appartement.
Hal met parketvloer, garderobekast, bergkast en meterkast.
Gang met parketvloer en intercominstallatie.
Bergkast met c.v.-opstelling.
Gezellige woonkamer met fraaie parketvloer, voldoende lichtinval en erker.
Keuken met dezelfde parketvloer, eetbar en luxe uitgevoerde keukeninrichting in hoekopstelling voorzien van combimagnetron, 5-pits-gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasmachine en koelkast.
Modern, geheel betegelde badkamer met designradiator, wastafel en douchegelegenheid, tevens aansluiting t.b.v. wasapparatuur.
Modern, geheel betegeld toilet met fonteintje.
Slaapkamer 1 met laminaatvloer.
Grote slaapkamer 2 met laminaatvloer en deur naar ruim veel privacy biedende buiten terras van 27 m2.

Buiten terras:
Groot, deels overdekt terras (� 27 m�) aan achterzijde appartement met houten vlonders, zonneluifel, afsluitbare achterom en bergkast met elektra.

Garage box:
Grote garagebox aan achterzijde complex met elektra en stalen kanteldeur.

Algemeen: 
Het betreft hier een goed onderhouden 3-kamerappartement met een prima ligging t.o.v. voorzieningen als winkels, uitvalswegen, openbaar vervoer en sport, tevens op fietsafstand van High Tech Campus Eindhoven. 
In 2006 is de badkamer en het toilet vernieuwd en in 2002 de keuken. 
Appartement is voorzien van gevelisolatie en gedeeltelijk van isolerende beglazing. 
Centrale verwarming en warmwatervoorziening middels gas-c.v.-combiketel (Vaillant 1997). 
Servicekosten bedragen thans circa � 75,- per maand bij een gezonde Vereniging van Eigenaren. 
Koper dient bij het totstandkomen van een koopovereenkomst rekening te houden met een bankgarantie / waarborgsom ter grootte van 10 % van de koopsom.

Wacht niet langer en kom kijken en doe een goed bod op dit geweldige 3 kamer appartement .